Di Jual Rumah Kos 6 Lantai di Taman Apel Tanjung Duren Jakarta Barat

HANYA 1 UNIT.. JARANG ADA...Kost di TANJUNG DUREN
Dekat Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand

KOST DG ROI TINGGI 10%/ Tahun
- TOTAL 48 Kamar
- 43 Toilet Dalam Fully Furnished*
- 5 Toilet Luar
- SHM ELEKTRONIK
- LT: 100m2 ( 6 x 17 m)
- LB: 600 m (6 lantai)
- 48 Kamar
- Hadap : utara
- Lewat 2 Mobil Lega
- 48 Token Listrik Kamar ( @ 1300 Watt ) + 1 Token Utama 5.500 Watt

LOKASI SUPER STRATEGIS
Dekat ke :
[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land
[Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul
[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya
[Halte Busway] : Central Park CP

INFO Harga Jual Kamar
- Harga Kamar tipe Royal 1800.000
- Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.

Fasilitas LENGKAP
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
- Bangunan Kost Baru
- Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar
- Router WIFI Pribadi untuk 48 penghuni

Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU
- Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air
- Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden
- Kursi Scandinavian - Meja Belajar

- Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah
- Token Listrik tiap Kamar ( @ 1300 watt )
- Dapur Lengkap dgn Kulkas, dan Peralatan Masak lainnya
- 24 Jam CCTV Xiaomi


OCCUPANCY MANTAAP
KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru
Occupancy FULL100%


Keuntungan Beli kos
- Occupancy 100 % Full Kos Baru mengunakan bahan premium + 2 menit ke UNTAR
- Bangunan Baru
- Pondasi Borpile lantai tahan gempa, borpile 15 meter
- Furniture Semua Baru
- Pager Stainless
- IMB / PBG KOS 4 Lantai
- BAHAn bahan dalam Pembangunan PREMIUM


NET INCOME Rp 77.400.000 Juta/ bln
atau Rp 928.800Juta bersih/ tahun
PLUS Potensi Tambahan Income Rp 24 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua (43 x 500rb)

DIJUAL CEPAT 9,5M ( Nego )
FCA.CTI.062026